В 2014 году может быть поставлен рекорд по объему инвестиций в склады в Европе

В 2014 году объем инвестиций в европейскую складскую и индустриальную недвижимость может превысить пиковое значение 2006 года в размере 16 млрд евро, прогнозируют в JLL.

В исследовании компании отмечается, что 2013 год стал одним из самых активных на европейском рынке инвестиций в складскую и индустриальную недвижимость. В годовом выражении общий объем вложений увеличился на 73% и составил 15,2 млрд евро, что является вторым результатом за последние 10 лет.

Кроме того, согласно последним данным JLL, в общем объеме инвестиций в коммерческую недвижимость доля складской и индустриальной недвижимости выросла до 10%. Для сравнения: за последние пять лет этот показатель в среднем составлял 8%.

В России в 2013 году объем рынка инвестиций в складскую и индустриальную недвижимость достиг рекордной отметки в 800 млн евро (что на 137% больше показателей 2012 года).

"В 2014 году мы снова станем свидетелями высоких объемов транзакций в сегменте складской и индустриальной недвижимости. В частности, рост в секторе складов будет обусловлен устойчивым положением дел на европейском рынке в целом. Растущий спрос арендаторов будет связан со структурными изменениями цепочек поставок продукции. В краткосрочной перспективе это изменение будет обусловлено в основном развитием интернет-торговли", - отмечает Александра Торноу, руководитель направления исследований компании рынка складской и индустриальной недвижимости в Европе, на Ближнем Востоке и в Африке.

Интерфакс-Недвижимость