Компания CBRE закрыла очередную крупную сделку по аренде склада в Московской области

СBRE, международная консалтинговая компания, рада сообщить, что дочернее предприятие концерна Alfred Kärcher GmbH & KG в России, компания KÄRCHER (ООО «Керхер»), арендовала складское помещение площадью 11 700 кв. м для размещения своего центрального склада в индустриальном парке класса А+ «PNK-Северное Шереметьево». В данной сделке CBRE представляла интересы собственника проекта, компанию PNK Group, лидера российского рынка складской и индустриальной недвижимости. Стороны подписали договор аренды сроком на 5 лет. 

Один из лучших складских комплексов на рынке, построенный с применением передовых европейских технологий, индустриальный парк «PNK-Северное Шереметьево» расположен в 27 км от МКАД по Рогачевскому шоссе, вблизи деревни Глазово. Общая площадь комплекса составляет около 400 000 кв. м высококачественных складских помещений класса А+. Наряду с компанией KÄRCHER резидентами «PNK-Северное Шереметьево» являются международные компании Daimler AG, «ОСГ Рекордс Менеджмент», специализирующаяся на хранении бумажной документации, продуктовая сеть «Верный», компания Hilti, а также компания 220 Вольт, сделка с которой была закрыта CBRE в 2014 году. Строительство индустриального парка было начато в 2013 году, завершение проекта запланировано на 2015 год. Компания KÄRCHER арендовала последний из вакантных готовых складских корпусов. Остальные складские блоки находятся в стадии строительства и проектирования.

Ранее компания KÄRCHER обслуживалась по договору ответственного хранения в складском комплексе в Шолохово, который находится к северу от Москвы. В связи с этим для компании было крайне важно остаться в северном регионе Московской области. Идеальная локация индустриального парка «PNK-Северное Шереметьево» в сочетании с техническим оснащением и конфигурацией площадей стали решающими при выборе нового помещения для центрального склада компании.

Антон Алябьев, директор отдела индустриальных и складских помещений CBRE, отметил: 

«Данная сделка показывает наметившуюся тенденцию, когда компании, обслуживающиеся на ответственном хранении, выбирают вариант прямой аренды для сокращения издержек и осуществления контроля и самостоятельного оперирования складом. Примечательно, что общемировая практика компании KÄRCHER – работать через 3pl операторов, но в данном случае выгода от смены складской стратегии была столь очевидна, что российскому офису была согласована прямая аренда. Сделка прошла очень комфортно для всех сторон и в очень сжатые сроки - KÄRCHER приступил к поиску склада в начале года, и в течение всего пяти месяцев была не только выбрана площадка, но и согласован и подписан договор аренды».

Олег Мамаев, исполнительный директор PNK Group, прокомментировал сделку:

«Наша компания постоянно совершенствуется. В процессе строительства наших логистических комплексов мы применяем самые современные европейские технологии. В частности, мы активно сотрудничаем с немецкой компанией GOLDBECK, которая консультирует PNK по вопросам качества строительства, его экологичности, вопросам энергосбережения в процессе дальнейшей эксплуатации, что, безусловно, ценится нашими европейскими и российскими арендаторами. Мы рады, что компания KÄRCHER оценила высокое качество нашего складского комплекса и выбрала «PNK-Северное Шереметьево» для размещения в нем своего основного склада».

Ирина Шиллер, коммерческий директор KÄRCHER, прокомментировала: 

«Мы давно планировали внести коррективы в логистическую стратегию и очень рады, что благодаря компании CBRE, наконец смогли реализовать этот проект и защитить его в Германии, доказав экономическую эффективность своего решения и его целесообразность с точки зрения оперативности и качества логистических услуг. KÄRCHER в России стал первым представительством в мире, которое отказалось от услуг 3 PL провайдера и перешло на прямую аренду, включая собственное управление складом. На этапе поиска высокотехнологичного складского комплекса класса А+ на севере Москвы поддержка такого опытного партнера, как CBRE, была очень важна. Индустриальный парк «ПНК-Северное Шереметьево» полностью удовлетворяет нашим представлениям о современном складе. Мы не ошиблись, доверив именно этой компании реализацию проекта – CBRE продемонстрировала высокий профессионализм и гибкий подход».

CBRE